В перечень проводимых экспертиз многих экспертных организаций входит оценка ущерба после залива. Данная процедура может быть назначена судом, а может проводиться и по запросу, представленному частным лицом. Что касается стоимости осуществления оценки ущерба после залива, то она, как правило, устанавливается в судебном порядке или на основании заключения договора между исполнительной организацией и заказчиком.

Основные причины залива помещения

• Дефекты кровельных покрытий
• Авария, возникшая в системе водоснабжения
• Небрежность соседей

При заливе жилого помещения неизбежны неблагоприятные последствия, которые могут ухудшить качество жизни проживающих в нем людей, повлиять на их здоровье и хорошее самочувствие; испортить мебель, бытовую технику, настенные и напольные покрытия и пр.

Определение стоимости восстановительного ремонта

Чтобы установить, сколько будут стоить восстановительные работы после залива жилого или нежилого помещения, необходимо определить весь ущерб и выявить все повреждения, что можно сделать в процессе проведения определенных исследований или экспертизы. В ходе исследования перед специалистом могут быть поставлены следующие вопросы:

• Выявить причину залива помещения.
• Установить стоимость восстановительных работ, основанных на выявленных в ходе исследования повреждениях.

В ходе оценки ущерба после залива и стоимости восстановительного ремонта учитываются следующие особенности:

• Ремонтные работы должны быть направлены на ликвидацию ущерба, нанесенного интерьеру жилого помещения, вместе с тем, на то, чтобы предотвратить возможные последствия затопления. Например, образование грибка, плесени.
• Демонтажные работы элементов отделки, а также интерьера, которые пострадали в результате затопления помещения. Например, встроенные шкафы, двери, мебель, электрическая система и прочее. Все эти элементы включаются в стоимость ремонтных работ даже в том случае, если они не были особо повреждены.

Собственникам строительных объектов или жильцам затопленных жилых помещений советуется до решения суда по представленному иску воздержаться от проведения восстановительных работ. Это вызвано тем, что ответчик может в дальнейшем инициировать организацию повторного исследования.

Когда необходим отчет об оценке ущерба после залива

Отчет, связанный с оценкой ущерба после затопления помещения, как правило, требуется в определенных случаях:

• Когда жильцы затопленного помещения обращаются в страховую компанию с целью получения страховой выплаты на основании произошедшего залива.
• Когда пострадавшая сторона обращается в суд и подает иск против тех, кто повинен в произошедшем заливе. Цель иска ‒ возмещение ущерба впоследствии залива помещения.
• Чтобы определить действительную стоимость ущерба в случае, если против виновника залива после проведенной экспертизы заведено дело, а жилец затопленной квартиры настаивает на взыскании материального ущерба.

Необходимые материалы, чтобы провести оценку ущерба после затопления помещения

Чтобы провести работы по установлению ущерба после залива помещения, необходимо специалисту или группе экспертов предоставить всю документацию на жилое/нежилое помещение, пострадавшее вследствие залива. Кроме этого, помещение, которое пострадала в результате затопления, должно быть предоставлено для осмотра специалистами. Часто, анализируя и устанавливая стоимость восстановительного ремонта, обращаются к определенным сайтам в Интернете.

Какие методы применяются при проведении исследований помещений после залива

В ходе проведения установления убытков от залива жилья перед специалистом ставятся определенные задачи. Он должен установить пострадавшие от затопления объекты в помещении, определить их стоимость, а также ответить на важный вопрос ‒ сколько будет стоить восстановительный ремонт в помещении после затопления.

Чтобы решить все поставленные перед экспертом задачи, он применяет определенные методы, в основном:

• Исследовать всей предоставленной документации, которая необходима для проведения исследовательских работ по определению ущерба после залива помещения.
• Подробно осмотреть пострадавшего жилья, провести фотосъемки.
• Описать установленные дефекты и недостатки.
• Камерально обработать данные, разработать и записать сделанные выводы.
• Рассчитать стоимость восстановительного ремонта помещения, необходимого после затопления.
• Разработать заключение по определению ущерба от затопления помещения.

Проведение исследований после затопления жилого/нежилого помещения даст возможность установить стоимость причиненного жителям и собственникам ущерба после залива, а также восстановительных работ.