При разделе дома между супругами особенно важна не просто юридическая формулировка «раздел в натуре», а реальная техническая возможность проживать в отдельно выделенной части. Поэтому профессиональная строительно-техническая экспертиза раздела дома включает не только схемы возможного раздела, но и смету затрат на переустройство — перепланировку и прокладку новых инженерных систем.

📌 Мы понимаем: раздел дома — это не только метры, но и реальная возможность жить автономно. Наша экспертиза помогает понять, во сколько обойдётся превращение одной постройки в два комфортных, независимых жилых пространства.

🔍 Что мы делаем?

Наша независимая экспертиза по разделу дома в Московской области включает:

🔹 Разработку нескольких вариантов технически возможного раздела дома или коттеджа в натуре
🔹 Расчёт стоимости демонтажа существующих перегородок и возведения новых
🔹 Составление сметы на перепланировку помещений и монтаж новых конструкций
🔹 Проектирование новых инженерных коммуникаций:
 • электроснабжение
 • отопление
 • водоснабжение и канализация
 • вентиляция и кондиционирование
🔹 Расчёт стоимости всех вышеуказанных мероприятий с учётом текущих расценок

💰 Сколько это стоит?

В досудебном порядке стоимость экспертизы существенно ниже. Средняя цена:

• от 22 500 рублей (с учётом 25% скидки)

• срок — до 7 рабочих дней

Для сравнения: судебная экспертиза может обойтись в 2–3 раза дороже и выполняется дольше.

📘 Примеры из практики (МО)

🧱 Дом в Королёве

Супруги претендовали на равные части двухэтажного коттеджа. Наши эксперты предложили два варианта раздела, рассчитали стоимость переноса санузла и новой разводки отопления. Один вариант оказался экономически и технически более выгодным — и был утверждён судом.

🛠️ Коттедж в Солнечногорске

Дом имел одну систему вентиляции и общую котельную. Мы спроектировали раздельную систему вентиляции и кондиционирования, разработали новую схему электроснабжения и составили подробную смету. Стороны использовали расчёты для добровольного урегулирования конфликта.

🏡 Дом в Люберцах

Планировка не позволяла выделить два полноценных жилых блока без вмешательства в конструкцию. Экспертиза включала детальный расчёт затрат на перепланировку и монтаж новых перегородок, включая инженерные коммуникации. Это помогло суду оценить реалистичность и разумность предложенного варианта.

📦 Что вы получите?

В составе заключения:

• 2–3 варианта технически возможного раздела

• Пояснительная записка с чертежами и расчетами

• Смета затрат на перепланировку и инженерные работы

• Проектные решения (по необходимости)

📍 Работаем по всей Московской области

Наши специалисты регулярно выезжают в Подольск, Химки, Мытищи, Балашиху, Электросталь и другие города МО. Мы знаем специфику домов в коттеджных посёлках, ИЖС и СНТ.

📞 Консультация эксперта

Наши эксперты подскажут, с чего начать, как зафиксировать текущие параметры дома, что можно перепланировать и сколько это будет стоить.

📌 Независимая экспертиза — ваш инструмент для разумного и обоснованного раздела имущества.
Федерация судебных экспертов — опыт, точность, защита интересов 💼