Одним из самых важных требований ко всем строительным объектам, будь то жилое или нежилое сооружение, мост или автомобильная дорога, является их безопасность. Для осуществления этого требования разрабатываются все новые и новые технологии, изобретается различная техника. И главным условием для обеспечения надежности любой конструкции является качество материалов, из которых они изготовлены. Однако не так легко найти разницу между качественными и некачественными материалами. Чтобы быть действительно уверенным в том, что предоставленные поставщиком строительные материалы, к примеру, бетон, кирпичи, и прочее, хорошего качества, следует выполнить экспертизу строительных материалов.

В ходе выполнения экспертизы решаются два важных вопроса:

• Во-первых, выясняется, соответствуют ли предоставленные заказчику строительные материалы по качеству тем, что указаны нормативно-сметном документе. Часто, визуально неотличимые стройматериалы в действительности имеют весомо разнящуюся цену.
• Во-вторых, экспертиза строительных материалов дает возможность установить, действительно ли их количество, использованное в процессе строительных и ремонтных работ, соответствует указанному в смете. Если заказчик доверил проведение строительных работ подрядной компании, то такого рода экспертиза является необходимостью. Дело в том, что зачастую, чтобы увеличить свою прибыль, организация нарочно завышает количество необходимых строительных материалов.

Экспертиза строительных материалов также определяет, насколько безопасны используемые материалы, например, дерево, бетон, щебень и т.д. Экспертиза может выявить их радиоактивность, так, материалы часто привозят из регионов с повышенной радиоактивностью, что может негативно отразиться на человеческом здоровье.

Методы проведения экспертизы строительных материалов

Выделяют три группы методов выполнения экспертизы стройматериалов:

• органолептический;
• лабораторный;
• инструментальный.

В основу органолептических методов лежит восприятие органов чувств, их четыре: обоняние, осязание, зрение, слух. Эти методы применимы лишь профессиональными экспертами, имеющими большой опыт работы. Они, осматривая, простукивая, прощупывая и нюхая, могут установить качество строительного материала.

Но в последнее время с развитием науки и появлением новых технологий все чаще прибегают к лабораторному методу исследования. Современная аппаратура в основном мобильна и компактна, поэтому нет необходимости в больших помещениях. В процессе лабораторных исследований эксперт берет пробу материала и проводит его анализ, вследствие чего выявляются его физические и химические качества. Лабораторным методом проверяется арматура, дерево, бетон.

Инструментальные методы экспертизы применяются при необходимости определить объемы использованных стройматериалов. Они часто комбинируются с лабораторными методами исследования. Следует отметить, чтобы добиться надежных результатов, желательно провести экспертизу строительного материала, используя все группы методов.

Когда необходимо провести экспертизу строительных материалов

• Как правило, данного рода экспертизу заказывает застройщик, который желает убедиться, действительно ли проведенные строительные и ремонтные работы и использованные материалы соответствуют по качеству и количеству указанным в нормативно-сметном документе.
• Очень часто экспертизу заказывают крупные компании, которые заказывают строительство. Полученные в ходе исследований данные помогают контролировать строительные работы подрядчиков, не давая возможности завышать количество расходуемых материалов.
• Сами подрядчики также могут заказать экспертизу, чтобы проконтролировать работу собственных работников. Нередко результаты экспертизы становятся поводом для судебных процессов.
• Страховые агентства также заинтересованы в выполнении подобных экспертиз. От результатов исследований зависят непосредственно страховые выплаты при несчастных случаях, вместе с тем, установить возможные риски.
• Заказывают экспертизу стройматериалов и в случае обрушения конструкции. Результаты исследований покажут, кто в действительности в этом виновен и должен нести ответственность.

Экспертное заключение

После завершения экспертизы строительных материалов эксперты фиксируют свои выводы и составляют заключение, а затем выдают заказчику. В данном документе идет подробное описание предоставленных для исследования материалов, в обязательном порядке указываются все обнаруженные дефекты, а также требования, которым они должны отвечать, а если в задачи экспертизы входило и определение стоимости стройматериалов, то в этом случае и их оценка.