Независимая экспертиза качества ремонта

Многие заказчики ремонтных работ хотят уберечь себя от недобросовестных подрядчиков, однако, недостаток опыта в строительной сфере и отсутствие специального образования не дают это сделать лично. Поэтому клиенты часто обращаются в исследовательские организации для проведения независимой экспертизы качества ремонта.

Когда проводят экспертизу определения качества ремонтных работ?

Подобное проверка проводится на любом этапе ремонтных работ:

• До начала ремонта. Специалисты изучают сметную документацию, выявляют возможные ошибки в расчетах, определяют актуальность указанных закупочных цен на материалы, изучают список включенных услуг.
• В ходе работ или по окончанию, эксперт изучает еще и качество использованный стройматериалов, чтобы убедиться, что заявленное в смете и реально использованное качество совпадают. А также проводят переучет, в ходе которого выясняют‚ сколько реально было использовано материалов.

Как использовать результаты проверки?

Независимая экспертиза качества ремонта используется в таких случаях:

• Если произошло затопление квартиры или пожар, в результате которого ремонт в помещении сильно пострадал. В таком случае, для выяснения размера ущерба, подлежащего компенсации, пострадавший проводит независимое исследование.
• Если речь идет о купле-продаже недвижимого имущества, и нужно определить актуальность запрошенной цены. Иногда продавец позиционирует квартиру, как жилье после качественного ремонта и существенно завышает цену.
• Когда необходимо проверить добросовестность подрядчика.
• Для судебного разбирательства, в ходе которого результаты независимой проверки будут играть роль доказательства.

Стоимость экспертизы

Исследование – платная услуга, расходы по которой возмещает инициатор заказа. Обычно стоимость включает в себя:

• Транспортные расходы на перевозку группы экспертов на место исследования.
• Если заказчик пожелал получить результаты в ускоренном порядке, то за срочность придется доплачивать.
• В тех случаях, когда объем работ значителен, заказчик и эксперт обсуждают предполагаемую суммы расходов и включают ее в договор. Если в ходе работ, потребуются дополнительные расходы, то стороны могут заключить дополнительное соглашение.

Инициативу проведения экспертизы между собой могут разделить две стороны: клиент и подрядчик. В таком случае они не только экономят, но и демонстрируют свою заинтересованность в официальном заключении. Такая договоренность позволяет урегулировать спорную ситуацию без привлечения суда.

Где провести проверку?

Провести исследование можно в нашей независимой экспертной организации. Независимость результатов проверки означает, что, в отличие от сторон спора, у эксперта нет личной или какой-либо другой заинтересованности в искажении результатов экспертизы.

Однако если какая-то из сторон считает, что результаты исследования не соответствуют реальным фактам, она может заказать повторную проверку. Такой вид экспертизы проводится либо в другом экспертном учреждении, либо там же, но у другого специалиста. Это позволяет избежать предвзятости и не дает возможности опираться на ранее полученные данные.