Независимая строительная экспертиза набирает актуальность по причине резкого возрастания объемов строящихся зданий и сооружений.  Исследования проводятся как в отношении жилых, так и нежилых объектов. Большинство видов строительных экспертиз являются выездными и исследуют объект на месте.

Строительная экспертиза и ее виды

Важным независимым исследованием выступает строительная экспертиза, представляющая совокупность действий, направленных на поиск соответствия или либо не соответствия готового построенного объекта существующему проекту, а также смете и установленным государством нормативам (СНИПам, ГОСТам).  Строительная экспертиза отвечает на такие важные вопросы, как:

• общее состояние объекта;
• подлежит ли то или иное сооружение ремонту (в том числе и капитальному);
• какие последствия могут произойти, если не устранить те или иные обнаруженные специалистами дефекты;
• уровень соответствия объекта строительства утвержденному проекту или смете.

Выделяют следующие виды строительной экспертизы:

• исследование готового строительного объекта;
• анализ незавершенного строительства;
• экспертизы проектов строительства;
• исследование сводных смет и расчетов;
• экспертизы инженерных коммуникаций;
• изучение коммунальных сетей.

Кроме того, в зависимости от ситуации строительная экспертиза может быть досудебной и судебной.  Так, если спор в отношении правомерности и правильности строительства того или иного объекта между участниками решить мирно не получается, то обращаются в суд. И тогда по определению суда уже экспертами проводится независимое судебное исследование.

Нередко к экспертам обращаются инвесторы-заказчики, строительные организации с просьбой выполнить строительный аудит. Цель такой услуги ― подтвердить объемы выполненных дополнительных работ. Такая ситуация в строительстве достаточно распространена, особенно когда к уже действующему контракту и прописанным в нем объемам, добавляются еще дополнительные работы. Здесь и возникают разногласия среди подрядчиков и заказчиков. И поэтому подрядчик обязан доказывать обоснованность и целесообразность проведения дополнительных работ.

Куда обратиться

Наша независимая экспертная организация не имеет коммерческих интересов и связей и не сотрудничает со структурами на условиях коммерческой зависимости. Поэтому рекомендуем обратиться к нам для выполнения независимой строительной экспертизы. Она тесно сотрудничает только с организациями, имеющими отношение к защите прав населения с судами прокуратурами следственными и надзорными органами, подразделениями МЧС и ВВС, которые являются её постоянными клиентами. Для всех своих заказчиков она оказывает платные услуги по предоставлению юридических консультаций, проведению отдельных видов экспертных исследований, и бесплатные консультации, связанные с назначением экспертиз.