Строительная экспертиза фактически выполненных объёмов и стоимости строительных, ремонтных и отделочных работ включает в себя комплекс мероприятий, направленных на проверку соответствия выполненных работ и их стоимости проектной документации, строительным нормам и правилам, а также договорным обязательствам. Основные этапы такой экспертизы могут включать следующие шаги:

1. Анализ проектной документации: Проверка проектной документации на предмет соответствия строительным нормам и правилам, а также требованиям заказчика.
2. Выезд на объект: Обследование строительного объекта, фиксация фактически выполненных объемов работ, их соответствия проекту и качеству выполнения.
3. Сравнение с проектными и сметными данными: Сопоставление фактически выполненных объемов и стоимости работ с проектными данными и сметами. Определение возможных отклонений.
4. Проверка сметной документации: Анализ сметной документации на предмет обоснованности стоимости выполненных работ, соответствия рыночным ценам и применяемым расценкам.
5. Оценка качества выполненных работ: Проверка качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ на соответствие строительным нормам и стандартам.
6. Составление заключения: Подготовка экспертного заключения, в котором отражаются результаты проверки, выявленные несоответствия и рекомендации по их устранению.
7. Консультации и рекомендации: При необходимости, предоставление консультаций и рекомендаций по устранению выявленных недостатков и несоответствий.

Примеры случаев, когда может потребоваться такая экспертиза:

• Споры между заказчиком и подрядчиком относительно объёмов выполненных работ и их стоимости.
• Проверка качества работ перед сдачей объекта в эксплуатацию.
• Оценка состояния строительного объекта при покупке или продаже недвижимости.
• Судебные разбирательства, связанные с нарушением условий договора подряда.

Профессиональное проведение строительной экспертизы позволяет избежать множества проблем и спорных ситуаций, обеспечивая контроль за качеством и объемами выполненных работ, а также справедливость в вопросах их оплаты.

Судебная строительная экспертиза фактически выполненных объёмов и стоимости строительных, ремонтных и отделочных работ выполняется в случае возникновения споров, когда стороны не могут согласовать фактические объёмы выполненных работ или их стоимость. Экспертиза проводится специалистами с соответствующим образованием и опытом в области строительства.

Основные задачи такой экспертизы могут включать:

1. Определение фактически выполненных объемов работ: Это включает оценку выполненных работ по объемам, техническим требованиям и нормативам.
2. Определение стоимости работ: Эксперты оценивают стоимость выполненных работ на основе текущих рыночных цен на материалы и услуги, а также учитывают возможные изменения в стоимости по сравнению с исходными договорными ценами.
3. Составление экспертного заключения: По завершении экспертизы составляется подробное заключение, в котором фиксируются результаты оценки выполненных работ и их стоимости.

Экспертное заключение имеет большое значение для разрешения судебных споров и является доказательством, которое суд учитывает при вынесении решения по делу.

Если вам требуется провести судебную или досудебную строительно-техническую экспертизу для определения реального объема и стоимости строительных, отделочных или ремонтных работ, обращайтесь к нам в экспертный центр.