🔍 Строительная экспертиза по определению объема и стоимости строительных работ — это востребованная процедура, которая позволяет определить, сколько реально выполнено строительных работ, соответствуют ли объемы проекту и какова их фактическая стоимость. Такая экспертиза особенно актуальна при спорах между заказчиком и подрядчиком, при приёмке выполненных работ, а также в случаях выявления завышения сметы или недобросовестного выполнения строительных обязательств.

📐 Зачем нужна строительная экспертиза объёмов работ?

Экспертиза позволяет ответить на следующие важные вопросы:

✅ Какой объем строительных работ фактически выполнен?
✅ Соответствуют ли выполненные работы проектной и сметной документации?
✅ Были ли завышения в актах КС-2, КС-3?
✅ Корректно ли рассчитана стоимость работ?
✅ Требуется ли переделка или доработка?
✅ Какова рыночная стоимость фактически выполненных работ на момент проверки?

🛠 В каких случаях проводится такая экспертиза?

• 🏗 Споры между заказчиком и подрядчиком (например, «завысили объемы» или «не выполнили всё по договору»);
• 📄 При судебных разбирательствах по вопросам оплаты, некачественного выполнения или нарушения сроков;
• 🧾 Проверка и корректировка актов выполненных работ;
• 🧱 Принятие объекта в эксплуатацию;
• 💰 Проверка отчётов о расходовании средств, особенно в рамках госконтрактов.

🔧 Что включает в себя экспертиза?

Эксперты изучают:

1. 📂 Проектно-сметную документацию (ПСД);
2. 📏 Договора подряда и приложения к ним;
3. 📋 Акты выполненных работ (КС-2, КС-3);
4. 📸 Фотофиксацию объекта и текущего состояния;
5. 🧾 Локальные сметы и расчёты;
6. 🔍 Результаты выездного обследования.

После этого составляется экспертное заключение, в котором отражены:

• Фактически выполненные объёмы работ;
• Обоснованная стоимость этих работ;
• Выявленные расхождения и нарушения.

💼 Кто проводит такую экспертизу?

📌 Строительно-техническую экспертизу имеет право проводить только организация, обладающая соответствующими компетенциями и специалистами с профильным образованием и опытом.

🏛 Обратитесь в АНО «Центр строительных экспертиз»

Мы специализируемся на проведении строительно-технической экспертизы и работаем по всей России. Наши эксперты имеют многолетний опыт работы в области:

• оценки объёмов и качества работ,

• анализа смет,

• судебных экспертиз и выездных обследований.

📍 Работаем с судами, застройщиками, подрядными организациями, ТСЖ и частными лицами.

💰 Стоимость экспертизы — от 20 000 рублей. Конечная цена зависит от сложности объекта и количества документов.

🌐 Подробнее: https://strexp.ru
🕘 Режим работы: с 9:00 до 18:00, Пн–Пт

📌 Важно: если вы проводите экспертизу в рамках судебного дела, все затраты возмещаются проигравшей стороной. Мы также предоставляем заключения, которые принимаются судами всех инстанций.

Желаете провести профессиональную экспертизу объёмов и стоимости строительных работ?
📲 Обращайтесь в АНО «Центр строительных экспертиз» — мы на вашей стороне!