Независимая экспертиза залива квартиры

Необходимость в проведении судебной независимой экспертизы залива квартиры определяется органами правосудия в ходе рассмотрения искового заявлений с требованием о возмещении ущерба, который был причинен в результате протечки или залива. Кроме того, исследования могут проводиться по инициативе заинтересованной стороны.

Причины затопления

Виновником залива квартиры может стать сосед с верхнего этажа, управляющая компания или коммунальные службы. Основными причинами затопления могут быть:

• протекание кровли;
• последствия тушения пожара в соседской квартире, что привело к протечке протечка;
• некачественная разводка инженерных коммуникаций и монтаж водонагревательного оборудования;
• гидравлический удар;
• нарушение герметичности стенных и потолочных перекрытий;
• появление трещин на потолке и стенах в результате некачественной перепланировки квартиры.

Этапы выполнения экспертизы

Данное исследование устанавливает наличие дефектов, повреждений, изменений вышеуказанных конструкций и систем по причине затопления, их несущую способность и техническое состояние.

Обследование зданий и сооружений производится в несколько этапов:

• Эксперты выезжают на объект для оценки объема работ, изучения имеющейся документации на здание.
• Эксперты обследуют объект визуально и при помощи инструментов, производят обмеры, фиксируют выявленные дефекты с помощью фототехники.
• Если требуется, эксперты проводят детальное исследование с помощью специальных приборов, лабораторных исследований.
• Эксперты обрабатывают полученные данные, формируют отчет (заключение).

Необходимые действия для выполнения независимой экспертизы залива квартиры

Для того чтобы провести обследование, необходимо:

• подать заявление;
• указать причину обращения;
• предоставить материал для исследования;
• оговорить время и место;
• определить вопросы, которые должны быть решены при проведении исследования;
• составить соглашение на проведение исследования.

Когда все вопросы решены, специалисты могут приступать к своей работе. Они используют специальные методы, которые позволяют получать необходимую информацию.

Итоговый документ

Далее, экспертами составляется заключение, в котором определяется действительное физическое состояние квартиры, степень аварийности и пригодность к безопасной эксплуатации. На основании этого документа можно отстаивать свою правоту в суде при конфликтных ситуациях, так как имеет юридическую силу. Заключение выдается организацией, имеющей соответствующую аккредитацию.