Одним из основных направлений работы нашей независимой экспертной организации на сегодняшний день является проведение независимой строительной экспертизы для суда, цена которой определяется индивидуально. Мы обладаем всеми необходимыми сертификатами и лицензиями, есть полный спектр методик и достаточно квалифицированные специалисты, чтобы выполнить любое задание такого рода. Но что имеется ввиду конкретно? 

Что собой представляет строительная экспертиза

Конечно, практически каждый человек может составить более или менее четкое представление об определенном объекте недвижимости, о степени его износа. Однако для делопроизводственных целей, для споров в судах, для ведения инвестиций, страховых целей, использования зданий как залога по кредитам этого, разумеется, недостаточно.

Какие задачи решает экспертиза

В ходе исследований решаются следующие задачи:

• обследование конструкций здания или отдельного помещения на предмет износа, основных конструкционных характеристик;
• применение полученных сведений инженерно-технического характера для установления общей стоимости оцениваемой собственности;
• определение того, грамотно ли эксплуатировался объект, проводились ли все положенные капитальные, планово-предупредительные ремонты. 

При проведении строительной экспертизы четко отделяется нормативный и индивидуальный (обусловленный спецификой объекта) износ. Первый вид износа характерен для всех видов жилых и коммерческих построек, их оборудования, декоративных элементов и инженерных сетей. Определять его следует на базе нормативных требований, чаще всего, по амортизационным платежам.

Индивидуальный физический износ требует особого внимания. К этому виду утраты материальной стоимости причисляют:

• воздействие нарушений правил строительных и ремонтных работ;
• последствия использования некачественных материалов;
• влияние стихийных бедствий и техногенных аварий (в том числе не связанных напрямую с объектом);
• ошибки при эксплуатации;
• умышленные воздействия, направленные на причинение ущерба. 

Кто проводит экспертизу?

Для проведения необходимой проверки привлекаются специалисты, в том числе и эксперты независимой лицензированной компании, соответствующие следующим требованиям:

• они имеют высшее профильное образование;
• прошли дополнительную теоретическую и практическую подготовку в смежных областях знаний;
• имеют положительный опыт проведения экспертных исследований данного вида.

После завершения независимой строительной экспертизы для суда, цену которой можно узнать, связавшись с нашим сотрудником, выдается экспертное заключение, имеющее юридическую силу.