🏗 Что такое приёмка квартиры по ДДУ?

Приёмка квартиры по договору долевого участия (ДДУ) — это ключевой юридический этап, на котором вы, как дольщик, официально становитесь владельцем недвижимости. Однако именно здесь чаще всего и всплывают недочёты и нарушения со стороны застройщика.

📋 Что происходит при приёмке?

Процедура приёмки включает:

1. 🔑 Получение приглашения от застройщика

2. 👁 Осмотр квартиры (с экспертом или самостоятельно)

3. 📄 Подписание акта приёма-передачи — юридически значимого документа

4. 🛠 Фиксация недостатков, если они обнаружены

5. ✍ Право на отказ от подписания акта при наличии нарушений

⚠️ Почему приёмку нельзя проводить формально?

Подписывая акт, вы подтверждаете, что квартира вас устраивает. Без экспертной проверки можно упустить:

• ❌ Скрытые дефекты

• ❌ Нарушения СНиП, ГОСТ, СП

• ❌ Нарушения по звуко- и теплоизоляции

• ❌ Проблемы с электрикой, вентиляцией, окнами

• ❌ Существенные расхождения с проектом

👨‍🔧 Что даёт экспертная приёмка от ФСЭ?

Эксперт ФСЭ:

✅ Проверяет 70+ параметров по чек-листу
✅ Использует приборы: лазерный уровень, тепловизор, щупы
✅ Составляет акт выявленных недостатков
✅ Делает фотофиксацию
✅ Помогает оформить претензию к застройщику
✅ При необходимости участвует в суде

📌 Примеры из практики ФСЭ

🏢 ЖК «Саларьево парк»

📍 Квартира по ДДУ, выявлено 17 нарушений.
📋 Застройщик устранил всё до подписания акта.
💬 Эксперт ФСЭ: «Не подписывайте акт до устранения — это ваше право!»

🏠 ЖК «Некрасовка»

📍 У клиента не было заземления и окна не закрывались.
📋 Эксперт составил акт, после чего клиенту выплатили 60 000 ₽ компенсации.

💰 Стоимость

• 💼 Приёмка квартиры по ДДУ с экспертом — от 9 000 ₽

• 🧾 Составление акта недостатков — входит в услугу

• ⚖️ Подготовка досудебной претензии — от 3 000 ₽

Работаем в Москве и по всей МО! 🌍

🛡 Почему ФСЭ?

• 🏛 Судебные эксперты с инженерным образованием

• ⚙ 20 лет практики приёмок и судебных экспертиз

• 🔍 Проверяем всё — от уклонов до канализации

• 📞 Работаем без выходных

💬 Хотите уверенности в своей новой квартире?
Закажите приёмку по ДДУ с ФСЭ — мы найдём всё, что прячут застройщики!