Экспертиза напольных покрытий является одной из разновидностей установления качественного проведения строительных или ремонтных работ при сдаче/приемке. Она считается важным обследованием строительных конструкций. Экспертизу проводит эксперт, имеющий высокую квалификацию и большой опыт в сфере строительно-технических исследований.

Что представляет собой экспертиза пола и что она в себя включает

В процессе исследования напольного покрытия проводится экспертиза стяжки и оценивается, насколько качественно она сделана. Также изучаются качественные характеристики слоя между основанием (плита покрытия) и верхней частью. Особое внимание уделяется свойствам состава смеси, из которой устанавливалась стяжка, а также насколько правильно она была выполнена. Проверяется на наличие трещин, вспучиваний и других дефектов. Объектом экспертизы напольного покрытия являются и отделочные материалы, например, линолеум, паркет или ламинат.

Параметры исследования при экспертизе устройства напольного покрытия

• Устройство основания. Проверяются использованные в устройстве пола материалы и их соответствие проектной документации; присутствие инородных включений уплотнение, соответствующее требуемым нормам, степень ровности; толщина слоя и пр.
• Устройство стяжки. Проверяется, какие материалы были использованы и соответствуют ли они проектной документации и действующим нормативно-правовым актам, выявляются отклонения, толщина слоя.
• Гидроизоляция. Проверяется, какие материалы были использованы и соответствуют ли они проектной документации и действующим нормативно-правовым актам, выявляются отклонения, толщина слоя, прочность сцепления, внешний вид и пр.
• Тепло- и звукоизоляция. Проверяется влажность основания, толщина слоя, метод укладки, внешний вид и пр.

При проведении экспертизы напольных покрытий независимо от способа выполнения покрытия специалист проверяет и ее состояние, уровень износа. Если обнаруживаются дефекты, они заносятся в отчет, проводятся фотосъемки выявленных повреждений. Экспертное заключение представляет собой отчет обо всех проведенных исследованиях, в подробно описывается напольное покрытие, указываются технические параметры стройматериалов, и дается характеристика обнаруженных дефектов. Помимо этого, при необходимости в экспертном заключении даются рекомендации по восстановлению пола и устранению выявленных дефектов.

Экспертиза напольного покрытия считается одним из непростых методов обследования. В связи с этим даже самый опытный эксперт затрудняется определить, сколько понадобится времени для качественного проведения всех исследовательских работ. Хотя для выполнения такого вида экспертизы эксперты применяют разные методы и принципы, однако, все они опираются на нормативную документацию. Если эксперт отступился от данного правила, то это говорит е его некомпетентности.

Вопросы, которые решает экспертиза напольных покрытий

• Установление причины возникновения дефектов и повреждений пола, проведение классификации по значительности, то есть, дефекты могут быть значительными, малозначительными и критическим. Определение возможности их устранения, способа их выявления, эксплуатационных характеристик.
• Определение соответствия проведенных работ по устройству покрытия проектной документации.
• Определение качественных характеристик проделанной работы.
• Определение стоимости ликвидации дефектов.

Заказывая экспертизу напольных покрытий, заказчик может преследовать разные цели. Чаще всего от эксперта требуется оценка состояния пола в целом, иногда интересует лишь оценка шумоизоляции. Однако во всех случаях обязательно проводится оценка таких параметров, как толщина, прочность и качество напольного покрытия.

Основным методом исследования пола является тот, в основе которого лежит выявление дефектов, после чего идет их тщательный анализ. Как правило, применяются лишь неразрушающие методы с использованием современного оборудования.

Сегодня существует множество экспертных организаций, однако, не все из них предлагают услуги в проведении исследования напольных покрытий. Поэтому следует при необходимости обратиться в компанию, которая обладает большим штатом квалифицированных экспертов, необходимым оборудованием, большим опытом работы, предлагает выполнение экспертизы в сжатые сроки и гарантирует качество работы. Сроки экспертизы в таких экспертных организациях сокращаются за счет использования услуг нескольких экспертов одновременно, которые сразу могут проводить исследовательские работы, заниматься документацией, а после составлять экспертное заключение.